Renta en garantía (escrow)
Página actualizada: 22 de agosto de 2026 · Cómo investigamos y actualizamos
Pagar la renta a una cuenta protegida, con frecuencia supervisada por un tribunal, en lugar de pagarla al arrendador mientras se resuelve una disputa grave por reparaciones. En la práctica existe solo en algunos lugares y suele exigir un procedimiento específico. No significa simplemente retener la renta por su cuenta: eso puede exponerlo a un desalojo.
¿Por qué le importa esto al inquilino?
Donde se permite, puede presionar para que se hagan las reparaciones sin el riesgo de simplemente retener la renta, pero el proceso es estricto.
¿Cómo se ve esto en la práctica?
Algunos estados permiten que un inquilino deposite la renta en una cuenta protegida hasta que se hagan reparaciones importantes.
¿Qué puedo hacer si me pasa?
No empiece a retener la renta por su cuenta. Averigüe si en su zona existe un proceso de depósito supervisado por la corte, qué aviso escrito va primero y dónde se paga el dinero. Guarde cada solicitud de reparación y cada reporte de inspección, y pida a la asistencia legal que le explique el trámite.