Desgaste normal
Página actualizada: 22 de agosto de 2026 · Cómo investigamos y actualizamos
El deterioro ordinario y esperado de una vivienda por el uso cotidiano: pintura desgastada, alfombra gastada, pequeños agujeros de clavo. En la práctica es la línea que decide qué deducciones del depósito son justas. No significa daño: quemaduras, agujeros, destrozos de mascotas y accesorios faltantes quedan del otro lado.
¿Por qué le importa esto al inquilino?
Por lo general, los arrendadores no pueden cobrárselo de su depósito, así que conocer este límite protege su dinero.
¿Cómo se ve esto en la práctica?
La pintura desteñida, los rasguños leves y la alfombra ligeramente gastada suelen considerarse desgaste normal, no daño.
¿Qué puedo hacer si me pasa?
Fotografíe la unidad al entrar y al salir desde los mismos ángulos, y guarde ambos juegos. Cuando llegue una deducción, responda por escrito punto por punto, marcando lo que usted considera desgaste normal y adjuntando las fotos. Si el arrendador se queda con dinero por desgaste normal, la corte de reclamos menores está hecha para esas disputas.